マンションの典型的なリフォームプランと費用
マンションに居住している人が、購入してから10年や20年と言った節目にリフォームを考えるケースが多いです。
また購入してから日が浅い場合でも、更に居住性や設備の機能性を高める目的で改造を考えるケースもよくあります。
しかし実際にマンションのリフォーム工事を依頼するときには費用がネックになる場合も多く、なかなか工事に踏み切れない場合もあります。
しかしリフォーム工事を依頼するときに事前に見積もりを依頼することで、費用面の不安を解消してから工事を開始することが出来ます。
また複数の業者への見積もり依頼が同時に行える比較サイトを利用することで、最も割安な業者を見つけることが出来ます。
しかし依頼する前に平均的なリフォームの相場についての情報収集をする方法もあります。
特にリフォーム情報サイトであれば、代表的なマンションの改造工事の事例や費用も紹介しているので、実際に見積もりを依頼する前に基礎知識をつけておきたい人に最適です。
特にリフォーム工事では個別の箇所の費用が問題になりますが、たとえばキッチンであれば50万円以内の費用であっても標準的なシステムキッチンの工事が行えるのです。
またトイレであれば便器の交換や温水洗浄機能付き便座の設置が代表的な工事ですが、20万円から30万円程度で設置可能な場合が多いのです。
また家族が集まる場所としてリビングも大規模に改造したいと考えるケースもありますが、こだわり方によって予算は様々になります。
特に照明や壁紙や収納などにも徹底的にこだわる場合には、100万円以上の予算が必要になる場合もあります。
しかしクロスや床板の張替えなどの交換に限定することで、50万円程度にすることも出来ます。
またマンションであっても玄関は自宅の顔と言う側面があるために、改造に徹底的にこだわる場合があります。
特に内装を木目調にしたりシューズ類の収納スペースを充実させるケースも多く、工事代金が数十万円程度になる場合もあります。
マンションにおけるリフォームの見積もり
マンション等集合住宅は日本においては、50年ほど経過しました。
もっとも古いものは建て替えとなる場合が多いですが、その前の20年ほど経過したものについては住んでいる方にとっては、リフォームしたい気持ちが沸いてくると思います。
居住暦が増えてくると玄関ドア、室内ドア、窓、システムキッチン、コンロ、給湯器、カーペット、たたみ、ふすま、ユニットバス、洗面台など様々なところにへたりが発生し、場合によっては全く使用できなくなることもあります。
故障のたびに修理の為に見積もり依頼や管理組合への申請、故障箇所修理の為の片付け等準備をするのもいいですが、一件の為の準備でもそれなりの手間がかかりますので、ある程度あわせてリフォームしてしまうほうが効率的であるとも考えられます。
ただそうなると合計では手間はある程度減るものの、大掛かりになることは間違いない為、綿密な計画が必要になり、リフォーム業者の選定も慎重に行う必要があります。
見積りを複数とってもらい、選ぶ基準を考える作業を重要となります。
複数の見積りをもらうのはとても手間のかかる作業になります。
費用節約のためマンションのリフォームを自分たちでやりました
マンションの購入だけでも大きな出費をしたので、できるだけお金をかけない方法を考え、材料は自分たちで調達して、施工は知り合いの施工会社に頼むことにし、購入したマンションの内装は自分たちでやることに決めました。
自分たちで本当にリフォームなんてできるのか、やめておいた方が良いのではないかと悩み、迷いましたが、業者に費用を出すほどの余裕もなく、そのままにしておくこともできないような状態だったので、自分たちで行うことに決めました。
決断をしてから約1ヶ月半でようやくすべての工事が完了しました。
壁と天井を張替え、トイレも新しくしました。
食洗機やオーブン、浴室テレビも新設し、造り付けの食器棚や収納棚もオーダーしましたが、内装工事や電気工事を知り合いや友人がほとんど儲けのない金額で引き受けてくれたこともあり、相場よりもかなり安く済ませることができました。
工事が始まってからも、特に大きなトラブルもなく、仕上がりも大満足で特に問題はありませんでした。
しかし、またマンションのリフォームをする機会があったとしたら、今度はきちんとお金を貯めて、業者にお願いすると思います。
仕上がりは大満足で本当に問題もなく、リフォームの費用も抑えられて文句なかったのですが、
心身ともに疲れてしまい、精神的なダメージが結構ありました。
工程を考えて施工会社を手配し、設備を発注する作業は本当に大変でした。
朝昼晩と仕事を抜け出して現場へ足を運び、工事の進み具合によりスケジュールを組み直したりもしていたので
本業に集中ができなかったときもありました。
自分でリフォームを行うのは、なかなかできない経験ですし、スケジュールを立てながら、想像し、やっていくのは楽しいのですが、
ストレスもそれなりにありました。
費用を削ることができて良かったのですが、リフォーム会社に頼めば細かな手配に頭を抱えることもなく、安心して完成するのを待つことができるので、
また機会があったときは、自分たちでは行わず、きちんと貯金した上で業者に頼むと思います。
