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知らないと損をする?マンションリフォームのメリット

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マンションと一戸建てのリフォーム

多くのサラリーマンが一戸建てを購入します。

ただし、高額の商品となるので、購入する時に関しては、十分に検討を重ねた上で契約をすることが求められます。
住宅を買う際においては、数千万円以上必要となり、一度に用意をすることが比較的難しいので、住宅ローンを活用するのが一般的です。
住宅ローンを利用することにより、毎月決められた金額を支払っていけば、一戸建てを手にすることができます。
月々の支払金額については、ある程度自身で決めることができるのですが、返済期間が長期化しますと、利息の負担が多くなるので注意が必要です。

 

また、住宅については、年々老朽化が進んでいきますので、台所などのリフォームを検討することが重要となっています。
台所のリフォームについては、比較的小規模の改築となるので、料金が安い傾向にあります。
台所のリフォームを検討しているのであれば、複数の業者に見積もりを依頼することが大事です。

 

リフォームの際において、複数の業者に見積もりを取ることで、平均的な工事費用を把握することができます。
そのため、高い値段で工事をされなくて済みますので、経済的負担を軽減することが可能となっています。

 

最近では、インターネットを利用すれば、無料一括見積もりサイトがありますので、台所のリフォームの相場を容易に把握することが可能です。
相場を把握しておくことにより、価格交渉を有利に進めることができます。
業者が提示してくる見積もり費用に関しては、平均的な相場よりも高く設定してある場合が多いので、この事を踏まえた上で、交渉をすることが求められます。

 

このように、有益な情報を得ておくことにより、お得に改築をすることが可能となっています。
一戸建てを購入する際においては多くの準備が伴いますので、効率よく作業を進めることが重要です。
見積もりなどに不明な点があるのであれば、すぐに質問をして、解決をすることが重要となります。

 

マンションのリフォームのメリット

マンションのリフォームは、いろいろなメリットがあります。
躯体は鉄筋コンクリートや鉄骨の丈夫な作りで、耐震や強度補強の必要がないので、その分間取りやデザイン性に予算をとることができます。
中古マンションは立地条件が良いものがあり、新築では得られない高条件のものが出回っていることもあります。

 

最近ではリフォーム目的で、中古マンションを購入しリノベーションして、住む人にあった快適な間取りにして暮らす人が増えています。
一戸建てと違いフラットに移動できるので、高齢者にもリノベーションで快適な住環境にすることもできます。

 

ただ、共有部分はリフォームできない場所となります。
また、躯体に穴をあけたり、天井を削って高くしたり、玄関や窓を移動したりのリノベーションはできません。
水回りの移動も排気・排水の場所が動かせないので、ルートを確保できる範囲のリフォームとなります。
工事中は上下左右の住民の方に対する騒音の配慮も必要です。

 

マンションリフォームは、玄関・窓を移動できないので、それ以外のデザインを工夫します。
開放感や安堵感を得るには、採光などに気を使いますが、デザインには無限の可能性があるので、必ず気にいる間取りやインテリアを手に入れることができます。

 

キッチン・洗面所・トイレ・浴室などの水回りも排水などのルートを確保できれば移設できますので、空間のイメージを大きく変えるリノベーションができます。
また、最新設備の設備機器でデザイン性の良いものをつかってキッチン・浴室を作ることができますので、便利さやデザインが格段に良くなります。

 

同じマンション内で広い部屋をリノベーションして、転居するなどということも可能です。
住みなれた住環境で新しい住居を手に入れることができます。
部屋数を必要なだけにして、採光や通風を生かしたデザインにし、玄関スペースに自転車をしまえる土間を作ったり、ウォークインクローゼットや食品庫などの収納を充実させたりすることもできます。

 

また驚く事にこの住宅は二次的な役割も果たしているらしい。
昔、乱立して古くなったマンションをリフォームすることでこういった若い世代が購入する事で街の高齢化を防ぎ、街が活性化するというのだ。
マンションなどの住宅街が形成されていなかった頃は、街のコミュニティが存在していたが、今では家でネット通販で何でも買えるし、車は一家に一台あるから家族のみで出かけることも容易になり希薄になりつつある。
今、この試みが都市の新しいコミュニティを作っていることは間違いない。

 

 

新築のマンションを購入の課題

 

長年生活をしていると年数に伴って老朽化してしまったり、汚れが目立つようになってくることがあります。
特に台所は毎日使用しているところだけに、顕著に表れてくるといえるでしょう。
さらに、マンションを中古で購入された方であれば、購入する以前にどのくらいの年数がたっているのか、設備が変わっているかどうか、ご自分にとって使い勝手がよいかどうかなどによって、リフォームをする必要があることもあります。

 

台所は主婦の方ですと特に毎日の大きな仕事を行っている場所でもあるので、気持ち良く快適に使用できるようにしたいところでもあります。
ですから、状況に合わせてリフォームをする方は大勢いらっしゃいます。
しかし、実際に工事をおこなう事を決断することは大きな決断の一つともなります。
なぜなら、当然のことではありますが、工事をするということはそれなりの費用も発生するということになるからです。

 

では、実際にリフォームをすることを決断したときに、必要となる事柄は何でしょうか。
多くの事柄が関係してきますが、その中でも大きな要素となるのは費用でしょう。
理想と思えるリフォームを行おうと思っても、予算をはるかに上回ってしまうのであれば、それは現実的な工事とはなりません。

 

ですからまず、専門業者の担当者と話し合い、どのくらいの費用がかかるのか見積もりを出していただくことが大切です。
その際に、だいたいの予算をお伝えすることによって、いくつかのパターンを見積もりとして出していただくことができます。
そうすることで工事を行った後のイメージを掴むことができますし、現実的に物事を考えることができます。
細かい見積もりをしっかりとチェックして話し合うことによって、お互いの考え違いや誤解などもなくおこなう事もできます。

 

台所は家の中でも大変重要なところなので、見積もりをしっかりとたて、気持ち良く快適に使用することのできる台所にリフォームしましょう。

タウンライフリフォーム





リフォーム成功の秘訣


管理人プロフィールページでも紹介していますが、私はリフォーム営業マンとして20年間の実績があります。


20年間の中で培った知識・経験からリフォームの成功の秘訣をお教えします。



リフォーム成功の秘訣




  • 満足いくリフォームをしたい

  • 適正な価格でリフォームをしたい

  • リフォームの失敗が怖い

  • 余計なお金を払いたくない

  • 安心できる企業にお願いしたい



これらは、リフォームを検討している誰もが感じていることです。
しかし、リフォーム後に「失敗した」「後悔した」という方が、思った以上に多いです。
せっかく、リフォームをして新しい生活をスタートさせるのですから、適正な価格で、満足いくリフォームを実現したいですよね。



「では、なぜ失敗や後悔の声が多いのか?」


失敗や後悔をしている方のほとんどの方に共通して言えることが、
業者選定を間違っているということです。



現在インターネットが普及して、情報が溢れ、業者のカタログやHPを見ても「うちがいい、うちがいい」
と情報発信をしているため、
選ぶ側としては困ってしまいますよね。
カタログやホームページを見ても、リフォームのイメージは湧いても、あなたの希望に合わせたリフォームが実現できるわけではありません



カタログやホームページの情報だけを判断材料に業者選定をしてしまうことが一番危険です。


リフォーム会社選びは「相見積もり」が効果的


業者選びには相見積もりが非常に効果的です。営業マンの中には「当社だけでやらせてほしい」とよく営業マンから懇願されることがあります。しかし私は、かつてのリフォームの営業マン時代でも、このようなことは一度も言ったことはありません。



むしろ「複数の業者に提案させた方が良いですよ」とアドバスしました。


住宅リフォームは、オーダーメイドです。
リフォームの提案やアドバイスは、業者によって異なりますので、複数の業者にプランや見積もりを提案してもらった方が、色々と比較ができて、良いものを選ぶことができます



そして、見積もり書を並べて見比べるだけで、カタログには載っていない、各社の特徴や問題点に気がつきます。
各業者のメリット・デメリットが見えてくる
費用の比較はもちろん、各会社のプリフォームプラン、担当営業との相性等、業者選びの材料が豊富に手に入ります。


業者のメリットだけではなくデメリットも見えてくる点がポイントです。



また、相見積もりは安い会社を見つけるにも有効です。リフォームの場合、全く同じ条件で見積もりをとっても、50~100万円程度の価格差がでることは珍しくありません。



価格重視で業者を探す方にも、相見積もりは非常に有効な方法なのです。


相見積もりを簡単にもらう方法


相見積もりの利点はわかったけど

「面倒くさそう…」「見積りまで時間がかかりそう」「やり方がわからない」

など、不安がある方も多いと思います。


確かに、相見積もりをとるためには、一社一社問合せたり、電話をかけたりしなければいけないので、時間と労力がかかります。



そこで私がおすすめするサービスがタウンライフリフォームというサービスです。




タウンライフリフォームは無料で利用できる一括見積り請求サービスです。



タウンライフリフォームを利用すると、あなたの条件にマッチした優良企業複数社から見積りが届きます。



お忙しいご家庭でも、簡単に相見積もりをとることができるようになります。
しかも、スマートフォン対応なので電車の中でも簡単に見積もり請求が可能です。



タウンライフのメリットはこれだけではありません!!
通常の一括見積りサービスは見積もりが届いて終わりなのですが、タウンライフの場合は…




  • リフォームの見積もり

  • リフォームのアイデア、アドバイス

  • リフォームのプラン



この3つが届きます。費用の話以外にも悩みがある方、初めてのリフォームで心配な方もアイデア、アドバイスがもらえるので安心です。


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選べる・貰える・伝える


これだけ充実していて、完全無料なのがびっくりです。


簡単にご利用の流れも紹介しておきますね。


タウンライフリフォームはパソコン・スマートフォン対応サイトなので、電車の中でも簡単に利用できます。


流れとしては…


簡単3ステップ




  1. 希望地域希望箇所を選択

  2. 依頼内容依頼希望会社を選択

  3. 依頼完了!!



簡単3ステップなので手間いらずです。


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