住友不動産

大手不動産業者住友不動産のリフォームは、確かな技術力をベースにした高い品質と、充実したリフォームサポートやアフターサービスが特徴です。人気の戸建てまるごとリフォーム「新築そっくりさん」や部分リフォームを全国各地で提供しています。

ここでは、住友不動産のリフォームのメリットや特徴、こだわり、見積もり、口コミや評判などについて紹介しています。

この記事をご覧いただくことで、他のリフォーム業者との違いを把握でき、比較がしやすくなりますので、参考にしてください。

1.住友不動産のリフォームのメリットや特徴

住友不動産のリフォームには、多くのメリットや特徴があります。大手不動産業者住友不動産だからこそ実現できる内容で、満足度の高いリフォームが可能です。

ここでは、住友不動産リフォームの主力商品である、新築そっくりさんの主なメリットや特徴について見ていきましょう。

1-1.「新築そっくりさん」と「リフォームパックシリーズ」を展開するリフォーム会社

住友不動産のリフォームは、間取り変更やリノベーション、耐震補強など、相談しながらオーダーメイドリフォームができる「新築そっくりさん」と、リフォームしたい箇所が明確な人向けの「リフォームパックシリーズ」の、2種類の商品を提案しています。これにより、用途や予算に合わせたリフォームが可能です。

1-2.「新築そっくりさん」が他社と比較して人気の理由

住友不動産が提供する「新築そっくりさん」は非常に人気が高いリフォーム商品です。知識や経験が豊富な専門スタッフや優れた品質と充実のサポートにより、全国12万棟を超える受注実績（平成29年12月時点）があるなど、多くのお客さんから選ばれています。人気の理由は以下の5点です。

信頼と実績、ノウハウ

住友不動産の新築そっくりさんは、専任のスタッフが最後まで責任を持って対応します。専門知識を持ったセールスエンジニアと専属の施工統括者、そしてお客さんとの三位一体によって住まいづくりを丁寧に進めていくため、初めてのリフォームでも安心です。

新築そっくりさんは、阪神大震災をきっかけに、人命を守る地震に強い家づくりを安価でできないかと考え、開発したもので20年以上の歴史があります。間取り変更や構造対応、耐震補強など、ノウハウと経験を活かした提案型のリフォームをおこなっています。

また、住友不動産で建てた家でなくても、リフォーム対応が可能です。

熟練した専門スタッフがサポート

住友不動産の新築そっくりさんは、豊富な知識と熟練した技術を持つ専門スタッフが空間づくりのサポートをします。相談やプランニング、施工、引渡しまで専属のセールスエンジニアが担当し、打ち合わせ時と完成時のイメージに違いが出ることを防ぎます。

また、大規模リフォームに習熟した専属の施工統括者が、1邸1邸、着工から完成まで責任を持って担当することで、優れた品質を確保することが可能です。安心のサポートにより、スムーズにリフォームを進められます。

安心できる品質・検査

住友不動産の新築そっくりさんでは、長年の実績で培ったノウハウや積み重ねたデータをもとにして、施工マニュアルを作成しています。そして、この施工マニュアルと豊富な経験と確かな技術を持つ施工統括者によって、住まいのさまざまな問題を解決することが可能です。

また、高い品質を実現するために、検査も徹底しています。セールスエンジニアと施工統括者がリフォーム工事の進捗に応じて各部のチェックをし、リフォーム工事完成時には、工事検査員による完工検査も実施しています。耐震補強や基礎補修に関しても、工程ごとに検査をおこなっています。

さまざまなサポート

住友不動産の新築そっくりさんでは、お客さんの負担を軽減するために4つのサポートを提供しています。サポート内容は以下のとおりです。

1.住みながら工事

新築そっくりさんでは、リフォーム工事を各ゾーンに分けておこなうため、住みながらリフォームを終えることが可能です。そうすることで、リフォーム工事期間中の仮住まいや引っ越し費用が不要になります。※一部地域では実施していません

2.大型家具の一時保管サポート

新築そっくりさんでは、リフォーム工事中に使わない大型の家具などを一時的に保管するサポートもおこなっています。※一部有料

3.引っ越し・片付けサポート

リフォーム工事中に不要な家具の処分や一時的な仮住まいへの引っ越しなどをサポートしています。※一部有料

4.仮住まいサポート

リフォーム工事中の仮住まいを希望する場合は、住友不動産が所有する賃貸マンションや提携不動産業者の住まい情報を提供しています。

全国をカバー

住友不動産の新築そっくりさんは、全国各地（沖縄を除く）に拠点を展開しており、工事内容やリフォーム技術は全国一律レベルを確保しています。営業・施工エリアは、ほぼ全国をカバーしているため、どこにいても満足のいくリフォーム工事が実現可能です。

1-3.数々の賞を受賞舌リフォーム会社である

住友不動産が手掛けた物件は、数々の賞を受賞しています。以下は主な受賞内容と作品で、リフォームデザインや品質が評価されている証です。

1-4.充実したアフターサービスで購入後も安心

住友不動産の新築そっくりさんは、リフォーム後のアフターサービスも充実しています。非常に手厚い内容で、リフォーム後も安心・安全に暮らせる住まいを実現可能です。

最長10年保証

新築そっくりさんでは、リフォーム施工後最長10年間の保証をしています。品質に自信があるからこその長期保証で、引渡しの際に保証書も発行しています。

設備の10年保証

新築そっくりさんでは、風呂、洗面化粧台、キッチン、トイレ、給湯器の水廻り5大設備に関して10年間の保証をおこなっています。一般的なメーカーは1年保証なので、非常にお得です。住友不動産だからこそできる手厚い保証内容となっています。

定期点検

住友不動産の新築そっくりさんは、長期保証だけでなく、定期点検も実施しています。引渡し後、1ヶ月でセールスエンジニアによる訪問点検、3ヶ月・12ヶ月に専任スタッフの巡回点検をおこない、不具合等がないかチェックをします。

お客様センター

新築そっくりさんでは、24時間365日対応のお客様センターも開設しています。住まいに関する相談やトラブルに対して、すぐに対応します。

2.住友不動産のリフォームのこだわり

ここでは、住友不動産の新築そっくりさんのリフォームの流れやこだわりについて見ていきましょう。

2-1.リフォームの流れ

住友不動産の新築そっくりさんでリフォームをおこなう場合は、以下の流れで進んでいきます。

2-2.完全定価制で他社と比較しても安心

住友不動産の新築そっくりさんは、完全定価制なので安心です。リフォーム業者によっては、契約時の金額と最終の支払い金額に差が生じるケースがありますが、新築そっくりさんではれば、基本的に「契約時金額＝最終支払金額」です。

余計な追加費用が発生しないため、資金計画も立てやすいですし、リフォーム費用を抑えられます。

2-3.さまざまな住まいの悩みを解決できる

住友不動産の新築そっくりさんであれば、さまざまな住まいの悩みを解決できます。家族構成やライフスタイルの変化による増改築、バリアフリー化や耐震補強など、以下のような悩みを解決可能です。

確かな技術力と提案力で、住む人の要望や理想を叶えるリフォームを実現します。

3.住友不動産のリフォームの見積もりや坪単価

住友不動産リフォームの新築そっくりさんは、規模感によって異なりますが、およそ300万円〜1,500万円程度の費用がかかります。LDKとシステムキッチンのリフォーム費用が約300万円で、LDK・水廻り・外観のリフォームで約700万円などです。建て替えをするよりも安い費用で戸建て丸ごとリフォームもできます。また、部分リフォームに関しては、もっと安価な費用で工事が可能です。

4.住友不動産のリフォームの口コミや評判

住友不動産のリフォームの口コミや評判を見てみると、「新築住宅のようになった」「注文住宅のようにセレクトできるので楽しい」「費用はかかるけど品質は間違いない」という内容が目立ちます。

一方で、「内容はいいが、もう少し安いと嬉しい」といった価格面に対する不満も見られました。しかし、トータルで見ると非常によい評価が多く、満足度の高さが伺えます。