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朝日リビング

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朝日リビングは、個人住宅や分譲マンション以外にも、賃貸マンションやアパートなどの収益物件のリフォーム・リノベーションを手掛ける企業です。外装から住宅設備、防水など、さまざまな工事をおこないます。

 

ここでは、朝日リビングのリフォームのメリットや特徴、見積もり、口コミ、評判などについて紹介していますので、リフォーム業者選びの参考にしてください。

 

1.朝日リビングのリフォームのメリットや特徴

 

他のリフォーム業者との比較もしやすくなりますので、

 

ここでは、朝日リビングのリフォームのメリット・特徴について確認をしていきましょう。

 

1-1住宅リフォームランキング2018賃貸リフォーム部門1位獲得

朝日リビングは、「住宅リフォーム売上ランキング2018」の業種別ランキング賃貸リフォーム部門で1位を獲得しました。売上高は約89億円で、3年連続の受賞となっています。

 

1-2.創立40周年の長い歴史を持つリフォーム会社

朝日リビングは、20183月で創立40周年を迎えており、長い歴史のあるリフォーム・リノベーション企業です。全国に21拠点あり、これまでの総工事数は78,000件を超えており、多くのノウハウや技術・知識を培っています。「素晴らしい人生は、快適な住まいから」というモットーのもと、快適で優れた品質の住まいづくりを提供しています。

 

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1-3.SWOT分析」で収益物件の状況を客観的に知ることができる点が評判

朝日リビングは、アパートや賃貸マンションなど、収益物件のリフォーム・リノベーションをする前に、SWOT分析をおこないます。

 

SWOTは「Strength(強み)」「Weakness(弱み)」「Opportunity(機会)」「Threat(脅威)」の頭文字で、SWOT分析とは、ビジネスにおいて自社の強み弱みや取り巻く環境など、内部環境と外部環境を把握するために用いられる分析手法のことです。多くのビジネスの現場で用いられ、自社商品・サービスのポジショニングを確認し、今後の戦略を練ります。

 

 

朝日リビングにおいても、物件の強みや弱み、機会や脅威を客観的に確認するために、SWOT分析をおこない、最適なリフォーム・リノベーションプランを提供します。

 

1.建物や周辺環境の調査

リフォーム・リノベーションプラン提案前に、収益物件の建物の劣化状況や強み(長所)・弱み(短所)、建物を取り巻く周辺環境の調査もおこないます。

 

2.調査後、建物の強みや弱みを整理して、周辺環境にどう活かして克服するかなど、戦略を立案します。そのうえで、物件の戦略的なリフォーム・リノベーションプランの提案をおこないます。

たとえば、サーフィンが盛んなエリアで海に近い物件は、ターゲットをサーファーに絞り、サーフシャワーや室内のサーフラックの設置、サーファーが好むような外壁デザインにすることで、収益性を高めたりしています。

 

1-4.全員女性のプランニング集団「女子力企画室」のあるリフォーム会社

朝日リビングのリフォームは、暮らしの視点を大切にするために、全員女性のプランニング集団による女子力企画室を設けています。女子力企画室には、女性建築士や営業ウーマン、女性プランナーが多数在籍しているため、女性ならではの生活者目線のリフォーム・リノベーション企画の実現が可能です。朝日リビングのリフォーム・リノベーションであれば、暮らしやすい室内環境をつくれます。

 

実際に、子育て世帯が多く暮らしているエリアの賃貸マンションは、女子力企画室により、ママ目線でリノベーションされました。具体的には、段差のあったエントランス・アプローチの段差をなくしてベビーカーにやさしいスロープを設置したり、見通しを悪くしていた大きな塀を撤去したり、子どもがよくぶつかってしまう透明なガラスを半透明にしたりしています。まさに、女性ならではの視点で、生活しやすい環境づくりを実現しています。

 

1-5.施工完了後もサポート「ちょこっと大工サービス」

朝日リビングのリフォームは、工事後も、住まいの不具合や故障の修理、家具の組み立て、手すりの取り付け、タイルの補修、階段の滑り止め、火災報知器の取り付けなど、日常のちょっとした作業を大工スタッフが対応します。

 

大工スタッフに依頼する作業の流れは以下のとおりです。

 

1.問い合わせ

どのような作業をしてほしいのか、その作業は対応してもらえるのか問い合わせをします。大工スタッフによる作業対応が可能であれば、日程の調整をおこないます。

2.作業当日

約束した日に大工スタッフが自宅を訪問します。作業前に、内容の説明をし、問題がなければ作業を開始します。

3.他に気になることがあれば相談可能

作業当日においても、他に依頼したいような困りごとがあれば、気軽に相談できます。内容にもよりますが、その場で解決してくれることもあります。

 

サービス概要

大工スタッフによる「ちょこっと大工サービス」の概要は以下のとおりです。

 

 

「利用料金」

  • 朝日リビングの顧客:5,000円(税込)
  • 友の会会員:無料

「利用可能エリア」

  • 関東:東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、宮城県
  • 関西:大阪府、京都府、滋賀県、兵庫県、奈良県、和歌山県、福岡県

「申込・内容」

  • 完全予約制
  • 作業時間は11時間〜2時間程度
  • 時間帯10時〜17

「主な過去の事例」

  • 玄関網戸の取り付け
  • 花壇のブロック積み
  • 照明器具の取り付け
  • フローリングの補修
  • タイルの張替え
  • 水道蛇口の交換
  • 浴室コーキング補修
  • すだれ取り付け
  • 玄関カギ取替え
  • アコーディオンカーテン取り付け
  • ロールスクリーン取り付け
  • センサーライト取り付け
  • 物干し取り付け
  • ウッドデッキ補修
  • インターホン取り付け
  • ペット出入口取り付け
  • 屋根裏収納修理など

 

友の会

朝日リビングのリフォームには、大切な建物を永続的に保守・管理するメンバーズクラブ友の会」があります。友の会の会員になると、ちょこっと大工サービスを無料で利用できるだけでなく、10年間アフターサポートやポイントシステムが利用できます。

 

1. 10年間アフターサポート


友の会の会員になると、毎年の定期点検をはじめ、リフォームやリノベーション、建物の疑問に関して無料で相談もできる、10年間のアフターサポートを受けられます。

2. ポイントシステム


友の会の会員になると、ポイントシステムが利用できます。リフォーム工事金額によってポイントが貯まり、貯まったポイントは、次回リフォーム工事より工事費に還元可能です。

 

1-6.全国的に組織された「朝日職人集団」は他社と比較しても好評

朝日リビングは、全国の職人や業者による勉強会や報告会を定期的開催し、技術や知識、マナーやモラルの向上を図っています。年間6,500件以上の施工実績があり、これまで培ってきた多くのノウハウや技術を全国の職人と共有することで、デザイン性と工事品質の両立が実現可能です。全国的に組織された、朝日職人集団により、安心してリフォーム・リノベーションを任せられます。

 

1-7.主な施工事例

朝日リビングは、施主の要望をもとに、さまざまなリフォーム・リノベーションに対応しています。以下は主な施工事例です。

 

ログハウス風の家

老朽化が進んでいた木造住宅を、おしゃれで木の温もりを感じられるログハウス風の家にリフォームしています。ベビーカー使用時を考慮して、玄関ドアを引違い戸に、カギはタッチキーに変更しています。また、アプローチはフラットなフロアタイルに仕上げました。

 

庭にはLDKから繋がるウッドデッキを製作し、内装は壁面にも木をふんだんに使い、ログハウス風にしています。他にも、対面式キッチンや2重冊子、琉球畳などを採用し、素敵な住まいを実現しています。

 

モノトーンで豪華なモダンルーム

建材や設備を厳選して、鏡張りや造作家具を表面に施すなどしています。窓台には大理石を使用して高級感を演出し、間接照明と窓から入る光が、スタイリッシュなインテリアにもマッチするホテルのようなラグジュアリーな住まいを実現しています。

 

2.朝日リビングのリフォームのこだわり

 

ここでは、朝日リビングのリフォームのこだわりについて紹介しています。

 

2-1.朝日リビングの企業理念や基本方針

リフォーム業者の姿勢や対応、技術、リフォーム商品などにも影響を与える、企業の「企業理念」や「基本方針」。どのような企業理念や基本方針等を掲げているかによって、そのリフォーム業者が大切にしている想いや大事にしている取り組み、姿勢がわかります。

 

朝日リビングの企業理念は、「リフォームという住生活との接点を通じて社会への貢献や環境への取り組みを積極的におこない、朝日リビングにかかわるすべての人と家族の幸せを実現します」となっていて、主な基本方針等は以下のとおりです。

 

主な基本方針

  • お客様へ「真心を込めたサービス」と「感動」を提供します。
  • 安定経営に向けて、適正な利益を確保し続けます。
  • 環境や地域への配慮を常に心がけます。
  • 優れた品質・優れたサービスを提供し続けます。

 

主な人事理念

  • 高い技術とプロ意識を持った人材を育成します。
  • 創意工夫の出来る優秀な人材を育成し、お客様と社会に喜ばれる存在となります。

 

主な行動理念

  • 新しい技術にチャレンジし続けます。
  • 無駄を削り、効率を高めます。
  • 社会人として良識ある行動を心がけます。
  • 「人に迷惑をかけない」「約束を守る」を実行します。

 

2-2.朝日リビングは収益物件や個人住宅向けにリフォーム事業を展開

朝日リビングは、収益を目的としたアパートや賃貸マンションなどの物件や、生活のための個人住宅や分譲マンションなどの物件の、両分野でリフォーム事業を展開しています。外壁や内装、塗装、防水、エクステリア、耐震、住宅設備、収益物件コンサルティング、大規模修繕など、さまざまなリフォーム・リノベーションに対応可能です。

 

収益を目的とした物件であれば、リフォーム・リノベーションにより、価値や収益効果向上に貢献します。また、個人住宅であれば、家族構成やライフスタイルに合わせた快適で心地よい住まいづくりを実現します。

 

3.朝日リビングのリフォームの見積もり・坪単価

 

朝日リビングは、リフォーム・リノベーション内容や規模感によってかかる費用が異なるため、ホームページなどでは金額面を公開しておりません。ただし、実際にリフォームをおこなった人の口コミなどを確認すると、決して大手リフォーム業者のように高くはないようです。比較的、平均的な価格相場でリフォームが可能です。

 

4.朝日リビングのリフォームの口コミ・評判

 

朝日リビングのリフォームの口コミや評判を見てみると、「他社より対応が丁寧でよかった」「物件の細かい部分までチェックをしてくれた」などの良い評判が見られる一方で、「営業がしつこかった」「リフォーム後によく不具合が出ている」などの悪い評判も見られます。

 

口コミや評判がすべてではありませんが、良い評判と悪い評判が半々ほどの割合で投稿されています。

 

営業マンの一言

朝日リビングさんを利用している方は、アパートやマンションなど投資用物件のリフォームをしている方が多いという話をよく聞きます。 アパートやマンションに求められるものは、やはり戸建て物件とは違うものがあるので、価格面、設備面そして工事の期間面で見ても、戸建と同じ条件でやっているのではなかなか賃貸物件経営者の方が求めるクオリティにはなりません。 賃貸物件は多くの人が住んでいるので、短期で工事を済ませなければいけませんし、一気にリフォームする場合は、資材や建材の調達ルートもしっかりと確保していなければいけません。朝日リビングさんはこの手の繋がりをたくさん持っているので、アパートを朝日リビングでリフォームしたら大変良い結果になったという、投資家の方の話を聞いたことがあります。 特に女性向けのマンション、女性が好むようなデザインを手掛けるのが得意なこともあり、綺麗で清潔明るく開放感のあるデザインの物件を、よく施工されるという話です。

 

 

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